Plangebiet Almosenberg in Wertheim-Bettingen/Dertingen

Verkehrsgünstig unmittelbar an der Autobahnanschlussstelle "Wertheim/Lengfurt" (AS 66) der A3 (Frankfurt - Würzburg - Nürnberg - München) und nur ca. fünf Kilometer (Luftlinie) vom Stadtzentrum von Wertheim entfernt gelegen, bietet das Plangebiet Almosenberg beste Voraussetzungen für die Realisierung bedarfsorientierter innovativer Bebauungsvorstellungen.
Das vollständig erschlossene Gebiet ist städtisches Eigentum und umfasst eine Gesamtfläche von 52 Hektar, wobei noch 2,4 Hektar an Ansiedlungsinteressenten veräußert werden kann. Gewerbeansiedlungen sind sofort möglich. Im Bebauungsplan sind 34 Hektar als Gewerbegebiet und rund zwölf Hektar als Sondergebiet für ein Fabrikverkaufszentrum für Markenartikel ausgewiesen.

Luftbild Erweiterungsfläche Gewerbegebiet Almosenberg

Für einen ersten Erweiterungsabschnitt wurde das erforderliche Bebauungsplanverfahren bereits durchgeführt und abgeschlossen. Mit diesem Bebauungsplanabschnitt kann ansiedlungsinteressierten Unternehmen weitere rund 11 ha gewerbliche Entwicklungsfläche zur Verfügung gestellt werden. Ansiedlungsvorhaben können voraussichtlich ab Ende 2025/Anfang 2026 realisiert werden.

Am Standort Almosenberg wurden bereits zahlreiche Ansiedlungen mit überregionaler Ausstrahlung realisiert:
McDonald´s Restaurant (1998)
Outlet Shopping Center „Wertheim Village“ (2003)
1. Salewa Waldseilgarten SILVESTRIA (2009)
Schokoladenmanufaktur „Art of Chocolate“ (2010)
Optirelax GmbH (2011)
TOPPELS-Erlebnishaus, das verrückte Haus auf dem Kopf (2016)
Pavilla Extérieur, Fachmarkt für exklusive Designer Garten- und Terrassenmöbel (2016)
Küchenverkaufsstudio der Küchen Fries GmbH (2017)
Total Tankstelle mit Shop und Bistrobetrieb (17.04.2019)
L´Osteria Restaurant mit Kaffeerösterei (25.04.2019)
Sonnleitner Holzbauwerke GmbH & Co. KG (06.09.2019)
"Storck Store" des Fahrradherstellers Storck Bicycle (04.07.2020)
Showroom „Warema Sun Forum“ der Warema Renkhoff SE, Marktheidenfeld (27.11.2020)
Eurohotel Wertheim mit 91 Zimmern (07.12.2020)
Produktions- und Logistikzentrum der Warema Renkhoff SE, Marktheidenfeld (23.07.2021)
Reisemobil- und Wohnwagencenter der GÜMA Services GmbH (ab 01.03.2020, davor seit 2006 Erwin Hymer World GmbH, seit 24.10.2021 im neuen Gebäude)
Produktions- und Bürostandort der Warema Renkhoff SE, Marktheidenfeld im bisherigen Firmenareal der Erwin Hymer World GmbH (2021/2022)
HomE World und Ladepark der HomE of Mobility GmbH (01.07.2024)