Gewerbegebiet westlich der Autobahn in Wertheim-Bettingen
Das Gewerbegebiet westlich der Autobahn liegt in Wertheim-Bettingen in direkter Nähe zur Bundesautobahn A3 (Ausfahrt Wertheim-Lengfurt). Im Gewerbegebiet haben sich bereits mehrere überwiegend mittelständische Industrie-, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe angesiedelt.
Innerhalb des Gewerbegebiets liegt eine von privater Seite zu veräußernde Gewerbefläche mit einer Größe von rund 30.000 m². Das Grundstück hat einen rechteckigen Zuschnitt mit Nord-Süd-Ausrichtung und wird durch die Straße "Dertinger Weg" erschlossen. Eine Aufteilung des Grundstücks wäre möglich.
Für den Gewerbegebietsbereich "Westlich der Autobahn" hat der Gemeinderat am 14. Dezember 2020 einen Aufstellungsbeschluss für eine Änderung des Bebauungsplanes ("Gewerbegebiet westlich der Autobahn - 1. Änderung") gefasst. Dieses Verfahren wird aktuell durchgeführt. Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes wird das Ziel verfolgt, die nunmehr seit rd. 25 Jahren brachliegenden großen Gewerbeflächen in kleinteilige Gewerbeflächen umzuwandeln. Auf diesen Gewerbeflächen sollen sich kleine und mittlere Unternehmen ansiedeln können.
Der Gemeinderat der Stadt Wertheim hat in seiner Sitzung am 22. November 2021 ferner eine Veränderungssperre nach §§ 14 ff BauGB für den künftigen Geltungsbereich des in Aufstellung befindlichen Bebauungsplans „Gewerbegebiet westlich der Autobahn – 1. Änderung“ in Wertheim-Bettingen beschlossen. Diese Veränderungssperre wurde in der Sitzung des Gemeinderates am 10.07.2023 nochmals verlängert.Das Gewerbegebiet westlich der Autobahn liegt in Wertheim-Bettingen in direkter Nähe zur Bundesautobahn A3 (Ausfahrt Wertheim-Lengfurt). Im Gewerbegebiet haben sich bereits mehrere überwiegend mittelständische Industrie-, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe angesiedelt.
Lageplan des Gewerbegrundstücks (PDF | 151 KB)
Bebauungsplan westlich der Autobahn, zeichnerischer Teil (PDF | 3,9 MB)
Bebauungsplan westlich der Autobahn, Textteil (PDF | 1,5 MB)
Bebauungsplan im Verfahren "Gewerbegebiet westlich der Autobahn - 1. Änderung", Entwurf, zeichnerischer Teil (PDF | 993 KB)
Bebauungsplan im Verfahren "Gewerbegebiet westlich der Autobahn - 1. Änderung", Entwurf, Textteil (PDF | 222 KB)
